建筑物裂縫的原因分析及防治措施

張亞平

陜西日報社  710054 西安

    現階段，高層住宅出現裂縫的現象極為普遍，嚴重者將會影響到住宅的耐久性、穩定性、剛度與強度，輕者也會影響建筑物的外在形象。對此，住宅使用者反映極為強烈，因為不了解建筑物的內在結構，所以一旦產生裂縫，用戶將會產生嚴重的恐慌與不安全感。一般情況下，裂縫會發生在地面、墻體與屋面等地方；通過調查，我們發現，產生裂縫的原因是多個方面的，常見的主要有下述幾種，即為：（1）因為建筑質量不合格而引起的裂縫；（2）因為溫差太大產生的裂縫；（3）地基不均勻沉降而導致建筑物發生裂縫；（4）因為工程設計不規范、不合理而導致的裂縫。除此之外，還有由于建筑物維護不及時、使用不當而導致的裂縫。當然，不管引起裂縫的原因是什么，我們都應認真分析。找出產生裂縫的根本原因，并作出妥善的處理。

    結合筆者豐富的工作經驗，從四個方面對裂縫產生的原因進行了分析，即設計不合理、溫度變化、地基不均勻沉降與施工質量，同時制定了有效的解決策略，以期為建筑領域提供一定的參考與借鑒。

    一、建筑物產生裂縫的原因

    （一）設計不合理引起的裂縫

    在大部分工程中，設計環節均套用圖紙，倘若未經過嚴格的審批，在截面或荷載的計算上有所偏頗，均會導致建筑物產生裂縫。另外，若設計人員未嚴格按照國家出臺的相關標準及行業規則進行設計，也會產生墻體裂縫；譬如說：梁跨較大時，將會產生較大的撓度，這樣一來，結構構件將會遭到嚴重的擠壓、變形，從而產生裂縫；此外，若插座、線盒、開洞安裝管線以及墻面開槽等未進行細致性處理，也會提高產生裂縫的幾率。

  （二）地基不均勻沉降引起的裂縫

   地基不均勻沉降容易造成建筑物結構變形，減弱框架主體的剛度，這樣一來，當建筑物基礎不足，必須依靠調整沉降差來產生應力時，會致使建筑物薄弱部分產生剪應力與拉應力，當建筑物的抗拉強度無法抵抗變形的應力時，便會產生墻體裂縫。由建筑物基礎不均勻沉降而導致的墻體裂縫，具有明顯的特征：這種裂縫通常以反“八字型”或“正”字型出現，一般出現在房屋空間剛度較為薄弱的位置。造成建筑物地基不均勻沉降的原因主要有下述幾個方面，即為：（1）建筑物不合理使用。近年來，隨著土地資源的減少，房屋用途也隨之改變，荷載的設計已經超出行業標準，增加了地基的附加應力，致使發生地基不均勻沉降現象，從而導致墻體開裂。（2）地基設計不合理；（3）土質軟硬不均，在受壓之后將會導致不均勻沉降等不良現象。

  （三）施工質量引起的裂縫

    施工質量引起的建筑物裂縫始終是工程領域關注的重點內容。據調查，施工質量是引起墻體裂縫的重要原因。雖然這一言論存在一定的不確切性與片面性，但同時也體現出了用戶對質量的要求及房屋質量的信任程度。墻體強度不符合標準、保溫材料及其厚度不符合規范要求等均可能會發建筑物裂縫。

    建筑物裂縫的防治措施

   （一）設計不合理引起裂縫的防治措施

    （1）強化設計人員的設計理念，不僅對構造的設計給予高度重視，還需計算建筑物的整體結構強度，按照行業規范進行設計，提升建筑物的可靠性與安全性；（2）正確處理地基問題，選擇合適的地基尺寸與種類；（3）避免設置大跨度的建筑物梁體，避免由于撓度變化而導致墻體開裂；（4）選擇合適的伸縮縫位置，并按照其細節處理方式及其大小，來減小因為溫度變化而導致的結構變形。

    （二）地基不均勻沉降導致裂縫的防治措施

    （1）合理安排施工秩序，以重單元為主、輕單元為次；（2）加強建筑物上部結構的整體性與剛度，提高墻體的安全性與穩定性，盡可能減少房屋內的窗洞口與門，提高地圈梁的力度與剛度；（3）提高工程的檢測力度，對一些變形大、能力低的地基定期進行檢測，如若發現異常，應立即處理，提高地基的承載能力。

    （三）施工質量引起裂縫的防治措施

    控制施工材料的質量，要求具備主要性能復驗報告、性能檢測報告以及合格證；砂漿與混凝土應控制好砂礫及水泥的用量；嚴格按照設計圖紙進行施工，控制好鋼筋的配比與用量。除此之外，還需加強施工企業的管理力度，將每一項工作落于實處，提高工作人員的綜合素質與專業技能水平，在確保其按時完成項目的同時，還應提高施工的效率及整體質量。

結語

     綜上所述，當前建筑物產生裂縫的原因較為復雜，與設計階段、施工階段采用的設計方式、規范要求等方面息息相關，鑒于此，應嚴格按照行業要求及相關標準進行施工，以便更好的實現設計目標需求與用戶的使用需求。在當前土地資源極為短缺的背景下，建設工程管理部門應給予其高度重視。時代的進步與經濟的發展，促使人們對建筑物提出了更高的使用需求與舒適要求，尤其是靠近地裂縫建的高層住宅用戶，為了提升房屋的安全性與可靠性，制定有效、完善的控制與防治措施，需深入調查住宅的使用情況、建筑材料、施工情況、結構設計及地基情況等，這樣才能對癥下藥，盡可能控制、減少建筑裂縫的出現，從而提升高層住宅的可靠性與安全性，保證人們的經濟安全與生命安全。

(本文來源：陜西省土木建筑學會    文徑網絡：雷丹 尹維維 編輯    劉真 文徑 審核)