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閱讀 3868 次 住宅工程多水房間埋地管道施工法

摘要:通過使所有進出多水房間的埋地管道,一律由地面管槽敷設至多水房間外墻,再沿墻面預留管槽登高后穿墻進入衛生間。徹底杜絕了多水房間樓地面墊層內的飽和水沿著穿墻套管滲透到衛生間外弊端。...
 
住宅工程多水房間埋地管道施工法
 
袁軍軍
(陜西建工集團第五建筑工程有限公司)
1、前言
    目前,住宅工程中的冷熱水管道支管和采暖管道支管大多暗埋安裝方式,主要采用在樓地面墊層內直埋敷設的安裝方法,這種安裝方法雖然能夠增大住宅的有效使用面積,改善住宅室內裝修效果,但是也存在
一些問題,如:
 
   (1)在樓地面墊層內直埋敷設的安裝方法增大了衛生間內裝飾作業的復雜性,使得衛生間防水、裝飾、管道安裝作業相互干擾加大,同時也不便于住戶今后對衛生間進行改造,同時往往由于處理不當容易造成滲漏,而且一旦滲漏則處理起來非常麻煩。
 
    (2)低溫輻射保溫地面在住宅工程上已經廣為采用,然而由于敷設在混凝土墊層內的熱水盤管,往往是從門洞處進出衛生間,這樣在使用過程中,由于防水層的阻隔,衛生間樓地面墊層內的飽和水,雖然不會直接滲漏到下層,但是會沿著墊層從門洞處滲透到衛生間外樓地面部位,從而造成滲漏。
 
    (3)另外許多住宅工程將冷熱水、采暖管道管道在樓地面墊層內進行直埋,然后經過穿墻套管進入衛生間,這樣每個衛生間往往有冷水、熱水、采暖三條管道進出,由于管道穿墻套管設在樓地面墊層部位,往往因密封不嚴或因管道伸縮變形,那么衛生間樓地面墊層內的飽和水,會沿著墊層內的穿墻套管滲透到衛生間外從而造成滲漏。
 
    我公司工程技術人員總結了衛生間等多水房間的埋地管道施工經驗,優化了多水房間管道施工工藝,對上述問題能夠從根本上進行防治,提高了住戶室內環境的生活質量。
 
2、工法特點
    1.本工法所有進出多水房間的埋地管道,一律由地面管槽敷設至多水房間外墻,再沿墻面預留管槽登高后穿墻進入衛生間,與傳統方法主要區別就是將設在墊層內的墻根處穿墻孔,改變到距多水房間樓地面裝飾層5cm以上。這樣徹底杜絕了多水房間樓地面墊層內的飽和水沿著穿墻套管滲透到衛生間外弊端。
 
    2.本工法埋地管道由地面管槽敷設至衛生間外墻,再沿墻面預留管槽登高后穿墻進入衛生間,管道進入衛生間后可沿地面管槽敷設,也可沿墻面管槽敷設至各用水點,從而最大限度地減少了多水房間墊層內直埋管道的數量,有利于多水房間防水層和裝飾裝修作業。
 
    3.本工法管道不用穿過防水層,這樣不但保證了防水效果,也有利于住戶今后對多水房間進行改造。同時,多水房間一旦滲漏,本工法不會對滲漏治理產生不利影響。
 
3、適用范圍
    本工法適用于民用建筑室內多水房間埋地給水管道及采暖管道的施工。
 
4、工藝原理
    傳統的施工方法是敷設在墊層內的管道由門洞處或直接穿墻進入多水房間,穿墻部位設在墊層內的墻根處。而本工法是完全取消從門洞處進入多水房間的做法,所有進出多水房間的埋地管道,一律由地面管槽敷設至多水房間外墻,再沿墻面預留管槽登高后穿墻進入衛生間,管道進入衛生間后可沿地面管槽敷設,也可沿墻面管槽敷設至各用水點。與傳統方法主要區別就是將設在墊層內的墻根處穿墻孔,改變到距多水房間樓地面裝飾層5cm以上。
 
5、施工工藝流程及操作要點
    5.1施工工藝流程:熟悉圖紙→技術交底→材料進場驗收檢驗→預留管槽及套管→管段預制加工→管道安裝→水壓試驗
 
    5.2操作要點
    5.2.1根據設計圖紙及施工方案,對進入衛生間的埋地管道敷設及標高提前進行綜合排布,盡量避免管道交叉打架。
    5.2.2根據預留管槽的規格及敷設位置,應提前與土建工長聯系交流,協調好工種之間的配合工作。
 
    (1)在后砌墻砌筑時,按照設計圖紙和施工方案,施工人員應提前在砌墻時預留管槽,管槽的尺寸為:深度等于管外徑+20mm,寬度等于管外徑+40~60mm;樓地面管槽的尺寸為:深度等于管外徑+20mm,寬度等于管外徑+40mm,管槽表面平整、不得有尖角等凸出物。
 
    (2)剪力墻內預留管槽及套管應放置在鋼筋網片內,利用卷尺控制好套管及管槽的位置及標高,并固定牢固。在管道敷設位置用紅油漆在墻面或地面做好標識。
 
    (3)直埋管道在墻內拐彎時,為便于施工,在拐彎墻體上要預留80mm×80mm空洞。
 
    (4)管道登高穿墻高度,要高于多水房間樓地面裝飾層50mm以上。管道進入多水房間后,冷熱水管道要沿墻敷設,管道出口部位要便于與用水器具進行連接。
 
    5.2.3清理管槽及套管填充材料時,應檢查管槽與套管接口處是否有尖凸物,對影響管道安裝的部位進行修整。
 
    5.2.4管道安裝過程中,嚴格按照方案進行施工,對無法按照原方案施工的局部部位,應做好標記,并做好記錄,以防住戶裝修時破壞管道。
 
    5.2.5管道安裝完成后,必須進行水壓試驗,水壓試驗應以每戶為單位進行,試驗合格后,填補墻面管槽時采用M7.5級水泥砂漿,地面管槽采用與地面相同等級的水泥砂漿填補密實,如設計要求保溫,則用保溫材料填補,管槽填補完成后應在管道敷設位置做好標識。
 
    5.2.6冬季施工時,水壓試驗應選在當天最高氣溫進行,水壓試驗完成后,及時排出試驗用水,避免管道被凍裂。
 
6、材料與機械設備
    6.1埋地敷設管道所用管材、配件應符合國家或建設部頒布的現行技術標準和設計要求,并有產品出廠質量證名書、檢驗報告及合格證書。管材不應有損傷、變形等問題。
    6.2工具用具:鋼鋸、扁銼、手錘、活動扳手、管鉗、橡皮錘、熱容器、專用彈簧、手壓泵、切管器等;
    6.3檢測裝置:卷尺、水平尺、鋼板尺、水平管。
 
7、埋地管道進入衛生間安裝質量控制
    7.1埋地管道及管件的安裝應符合《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002的規定以及圖紙設計要求。
 
    7.2主控項目
    埋地敷設的給水及采暖管道在隱蔽前,應做水壓試驗,當設計無要求時,系統試驗壓力為工作壓力的1.5倍,但不宜小于0.6MPa;
 
    檢驗方法:復合管給水管道系統在試驗壓力下觀測10min,壓力降不應大于0.02MPa,然后,降到工作壓力進行檢查,應不滲、不漏為合格;塑料管給水系統應在試驗壓力下穩壓1h,壓力降不大于0.05MPa,然后,在工作壓力的1.15倍狀態下穩壓2h,壓力降不應超過0.03MPa,同時檢查各接口不應滲漏為合格。
 
    7.3 一般項目
   管槽內管道應采用管卡固定,地面管卡間距不應大于1m,墻面管卡間距不應大于500mm,但不得少于2個。
    檢驗方法:觀察和尺量檢查
 
    7.4技術管理措施
    7.4.1管道安裝前,技術人員與土建工長溝通,協調工種之間的配合,確保預埋工作的順利進行。
    7.4.2技術人員應根據設計要求,對衛生間內的潔具進行現場布置,充分考慮管道進入衛生間后接口的預留位置,管道安裝應盡量避免交叉重疊,無法避免時,應將交叉重疊處放置在隱蔽處,防止管道外露被破環。
 
8、安全環保
    8.1施工現場包括作業面所用管材、管件按規格型號擺放整齊,懸掛標識牌。
    8.2對現場廢料、垃圾及時清理,集中堆放在廢料池內,做到“工完、料凈、場地清”。
    8.3對現場使用的電動工具要堅持日常保養維護,定期做安全檢查,不用時立即切斷電源。
    8.4管道水壓試驗和沖洗水應排放到指定地點,不應隨意排放,污染環境。
 
9、效益分析
    9.1經濟效益
    本工法的實施便于土建一次性完成對衛生間內防水層的施工,避免了由于管道施工對防水層的影響,杜絕了衛生間因管道安裝不善帶來的滲漏問題,節省了人工和材料費用。
 
    9.2社會效益
    本工法的實施,解決了多年困擾施工企業的難題,提高了本企業在市場上形象和競爭力,采用本工法的工程在交付使用后,均未發現衛生間向外滲水的情況,確保了住戶的正常生活和工作的進行,是一項值得推廣的施工工法。
 
10、工法應用實例
    通過與傳統施工方法進行比較,改進埋地管道進入衛生間的施工工法大幅提高了住宅樓工程的使用功能,滿足了人們對住宅環境高標準的要求。現舉例說明:
 
    我司承建的西北電力設計院C棟高層住宅樓,剪力墻結構,地上二十八層,地下一層,建筑面積為35255 m2,開工日期為:2006年6月,竣工日期為:2008年9月。埋地管道設計采用鋁塑復合管,每層8戶,每戶2間衛生間。登高進入衛生間的管道分別有1根冷水管、1根熱水管、2根采暖管,采用本工法施工,衛生間等多水房間無一滲漏,使用后效果良好,受到監理和業主的肯定。
  
    另外,本工法還在公司承建的交大34舍、35舍高層住宅樓施工過程中應用,同樣取得了預期效果。本工法通過幾個工程的成功應用,技術經濟效果明顯,說明本工法能夠解決多水房間直埋管道施工中存在的問題,具有推廣價值。
 
 
(本文來源:陜西省土木建筑學會  文徑網絡:文徑 尹維維 編輯  劉真 審核)
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