陜西省住建廳關(guān)于加強(qiáng)綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)的通知

陜建發(fā)〔2019〕5號(hào)

各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（規(guī)劃局、建委），楊凌示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，西咸新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，韓城市住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，神木市、府谷縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：

    為深入貫徹《陜西省民用建筑節(jié)能條例》，提升綠色生態(tài)居住小區(qū)規(guī)劃建設(shè)水平，強(qiáng)化綠色、集成技術(shù)產(chǎn)部品的應(yīng)用，提高綠色生態(tài)居住小區(qū)的性能品質(zhì)、舒適感，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)綠色生態(tài)居住小區(qū)

    1、要對(duì)標(biāo)《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，從建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建材選用、工程施工、使用運(yùn)行等各個(gè)環(huán)節(jié)，充分發(fā)掘項(xiàng)目的特征特點(diǎn)，建設(shè)有特色、高品質(zhì)的住房，切實(shí)提高綠色生態(tài)技術(shù)應(yīng)用的認(rèn)知感知度。

　　2、要把政策規(guī)定要求作為基本依據(jù)，完善和優(yōu)化工程規(guī)劃設(shè)計(jì)，開(kāi)展技術(shù)審查認(rèn)定工作。政策規(guī)定技術(shù)要求與《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》不一致時(shí)，應(yīng)遵循“就高不就低”的原則。

二、加強(qiáng)綠色集成技術(shù)的應(yīng)用

    1、要充分采用新技術(shù)新產(chǎn)品新材料，提高資源能源的利用效率，因地制宜利用太陽(yáng)能、地?zé)崮堋⒅兴�、雨水等可再生資源，最大限度地降低材料消耗、人力成本，最大限度地降低對(duì)地質(zhì)、水文等環(huán)境的影響。

　　2、要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑占比應(yīng)達(dá)到95%，二星級(jí)及以上綠色建筑的要求，執(zhí)行項(xiàng)目所屬地規(guī)定。

　　3、要全面推廣裝配式建筑技術(shù)，提高項(xiàng)目建設(shè)的產(chǎn)業(yè)化水平。2019年2月1日起，申報(bào)綠色生態(tài)居住小區(qū)，要提供裝配式建筑技術(shù)設(shè)計(jì)、部品構(gòu)件采購(gòu)、工程施工約定等資料；工程主體尚未施工但未采用裝配式建造方式的，申請(qǐng)不予受理，技術(shù)審查不予通過(guò)，驗(yàn)收視為不合格；已列入綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，工程主體尚未施工、項(xiàng)目周邊100公里范圍有構(gòu)部件供給產(chǎn)能的，應(yīng)采用預(yù)制樓梯、疊合樓板等部品構(gòu)件。

　　4、要切實(shí)提高建筑質(zhì)量壽命。列入禁止目錄的技術(shù)、產(chǎn)部品，嚴(yán)禁使用。對(duì)建筑交付使用后維護(hù)工程量大、作業(yè)安全隱患大的工程部位，要加強(qiáng)技術(shù)論證和監(jiān)督管理，優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施，最大限度地采用系統(tǒng)性集成性好的技術(shù)與產(chǎn)部品，對(duì)新技術(shù)新產(chǎn)品新材料能夠滿足技術(shù)需求的，要優(yōu)先采用。2019年1月1日起，綠色生態(tài)居住小區(qū)建筑設(shè)計(jì)，不得采用粘貼式外墻外保溫體系。

三、加強(qiáng)綠色生態(tài)小區(qū)建設(shè)管理

    1、綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)要有具體、完善的實(shí)施方案，項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)總責(zé)，建立健全工作流程與機(jī)制，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工、外墻（屋面）保溫施工、門窗安裝、室外景觀施工、可再生能源利用施工、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案等階段及時(shí)向項(xiàng)目所在地行政管理部門報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表（附件1）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告省市行政管理部門；要將綠色生態(tài)技術(shù)措施納入建筑節(jié)能公示中進(jìn)行明示和標(biāo)識(shí)，接受社會(huì)監(jiān)督。參建各方責(zé)任主體的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人，要加強(qiáng)技術(shù)交底與管理，組織開(kāi)展施工技術(shù)與工藝創(chuàng)新，嚴(yán)格材料部品構(gòu)件的選用，切實(shí)提高工程質(zhì)量。

　　2、綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)的中期評(píng)估，采取資料審查與現(xiàn)場(chǎng)核查相結(jié)合的方式，在建筑工程裝飾裝修、室外工程施工中、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，由省廳組織實(shí)施。中期評(píng)估發(fā)現(xiàn)有控制性技術(shù)指標(biāo)不符合技術(shù)要求或者關(guān)鍵性工程部位3處以上有工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，取消其綠色生態(tài)居住小區(qū)資格。對(duì)經(jīng)審查的工程設(shè)計(jì)擅自變更，相關(guān)性能指標(biāo)在一定年限后降低或者存在質(zhì)量隱患的，隱蔽工程質(zhì)量未留存影像等支撐資料材料的，視為不合格。

　　3、省建筑節(jié)能墻改中心負(fù)責(zé)綠色生態(tài)居住小區(qū)的申請(qǐng)受理、資料形式審查、建設(shè)監(jiān)督檢查等日常工作。項(xiàng)目所在地建設(shè)行政管理部門要加強(qiáng)綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)的監(jiān)督檢查，每年12月20日前報(bào)送書面報(bào)告。

　　2019年2月1日起，綠色生態(tài)居住小區(qū)技術(shù)審查、驗(yàn)收，按照本通知執(zhí)行。  文徑網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)整理

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    附件：1、陜西省綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)工程進(jìn)度報(bào)表.doc

    附件：2、《綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》補(bǔ)充規(guī)定.doc

    原標(biāo)題：建筑節(jié)能再加速！省住建廳要求加強(qiáng)綠色生態(tài)居住小區(qū)建設(shè) 

(本文來(lái)源：陜西建筑節(jié)能網(wǎng)     文徑網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心：尹維維 劉真 編輯      文徑 方俊 審核） 

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