中海蘇州超塔項目位于蘇州市工業園區蘇繡路以南、星陽街以東，建設總用地面積為19,625.66m²，總建筑面積為410,089.93m²，設計高度460米，地上約100層，地下5層，設置了商務辦公、70年公寓、40年公寓、商業及物業用房等功能，致力于打造成全球地標性建筑及新時代的城市封面。

項目由中海地產投資建設，美國SOM建筑事務所設計。作為“蘇州新地標”，SOM 用現代設計手法詮釋千年古城的歷史文脈，致敬城市獨特的景觀風貌。設計根植于蘇州千年古城的傳統文化，也體現了蘇州“三水繞城”的獨有特質——塔瓣開闊面分別朝向太湖水系、陽澄湖水系、金雞獨墅湖水系，為用戶打造最佳視野。

千百年來，蘇州一直以宜居而聞名天下，所謂‘上有天堂、下有蘇杭’就是此意。蘇州作為江南水鄉的典范，以運河、小橋流水、古塔、古典園林而聞名，代表了中國人幾千年來對傳統水鄉居住最高境界的完美體現。

中海蘇州超塔設計靈感來源于蘇州的水文化，水路并行的理念貫穿了蘇州幾千年的文化傳統和生活方式。歷史上的蘇州是中國經濟、貿易和文化中心，而今日的蘇州是長三角經濟區的重鎮。“三舟交匯”的塔樓造型寓意著人才、財富和產業的聚集。

塔樓內部，公寓層通過三塔瓣分開打造小尺度平面，營造出親密的鄰里體驗和社區氛圍。塔樓的獨特造型在合理進深下提供了最大的周長，為公寓層住戶提供充足的陽光、通風和絕佳視野。結構上使風從塔瓣中間穿過，有效地減少了風阻和結構用量。

塔樓三個塔瓣體量由分別位于 17、49 和 77 層的三座空中大堂以連橋形式相連，可由穿梭電梯直達。三個空中大堂擬考慮家庭功能、健身和康體、凸顯文化藝術主題場所；以獨特視角遠眺蘇州周邊水景和老城區的極致全景。

塔樓頂部通透閃耀的塔冠層中，三瓣分別設有不同的高端公共功能空間。塔冠三瓣之間的中央大堂還設置一個通高的公共可達的中庭空間。在內部，上有優雅的旋轉樓梯，下有圓形的玻璃地板。游客可以通過透明的地板俯瞰下方景觀，不同層次的景致讓人聯想起蘇州傳統園林中的月亮門。

起伏的建筑立面以一天中不同時段、角度和天氣下的光影，為塔樓打造出水波漣漪的立體光影效果。此造型取意于徐徐展開的古代卷軸，表達對這座千年文化和歷史名城的敬意。

本項目建成后將成為 SOM 在中國設計的第一座以公寓功能為主的超高層塔樓，預計將于 2027 年竣工。

SOM在中國的部分作品

上海金茂大廈 © SOM

北京保利國際廣場 © SOM

廣州珠江城大廈 © SOM

南京綠地紫峰大廈 © SOM

天津周大福金融中心 © SOM

深圳農商銀行總部 © SOM

西安中國國際絲路中心（在建）© SOM

杭州望朝中心（效果圖）© SOM

深圳微眾銀行總部（在建）© SOM

原文標題：高460米！SOM在蘇州與中海合作打造地標塔樓

來源作者： 設計時訊  [美] 約翰·倫德·寇耿、[美] 菲利普·恩奎斯特、[美] 理查德·若帕波特

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