淺析屋面工程質(zhì)量通病及控制措施

劉曙紅

陜西建工集團(tuán)總公司

在屋面工程的施工過(guò)程中，往往由于施工不當(dāng)、控制不嚴(yán)，造成屋面隔氣層作用不明顯、保溫層含水率超標(biāo)、找平層起砂、空鼓、開(kāi)裂和防水卷材粘結(jié)不牢、起鼓等質(zhì)量通病，致使屋面存在著不同程度的質(zhì)量問(wèn)題。本文結(jié)合自身工作實(shí)踐，對(duì)這些質(zhì)量通病的原因及控制、防治措施做一分析，與同行共研之。

為確保屋面分部的施工質(zhì)量，從以下幾方面進(jìn)行分析并制訂控制措施。

一、找平層起砂、起皮

1、原因分析

（1）結(jié)構(gòu)層或保溫層高低不平，導(dǎo)致找平層施工厚度不均。

（2）使用過(guò)期或受潮結(jié)塊的水泥；砂子含泥量過(guò)大。

（3）水泥砂漿攪拌不均，養(yǎng)護(hù)不充分，攤鋪壓實(shí)不當(dāng)，特別是水泥砂漿在收水后未能及時(shí)進(jìn)行二次壓實(shí)和收光。

（4）找平層施工前基層未刷水泥凈漿或屋面基層清掃不干凈。

2、控制措施

（1）嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)或保溫層的標(biāo)高，確保找平層厚度符合設(shè)計(jì)要求。

（2）水泥砂漿找平層配合比要適宜，通常采用1：2.5～1：3（水泥：砂）的比例配合，且砂子含泥量不大于5%。另外千萬(wàn)不可使用過(guò)期或受潮結(jié)塊的水泥。

（3）水泥砂漿攤鋪前，屋面基層應(yīng)清掃干凈，隨后應(yīng)用水泥凈漿薄薄涂刷一層，確保水泥砂漿與基層粘結(jié)良好，施工中推薦采用木靠尺刮平，木抹子初壓，并在初凝收水前再用鐵抹子二次壓實(shí)和收光。

（4）找平層施工后應(yīng)及時(shí)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，保持表面濕潤(rùn)，也可使用涂刷冷底子油、噴養(yǎng)護(hù)劑等方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證砂漿中的水泥能充分水化。

二、找平層開(kāi)裂、空鼓

1、原因分析

若是保溫屋面，如采用水泥砂漿找平層，則剛度和抗裂性就會(huì)明顯不足，或采用了兩種線膨脹系數(shù)相差較大的水泥砂漿材料，且保溫材料容易吸水，均會(huì)引起開(kāi)裂或空鼓。另外找平層的開(kāi)裂還與施工的工藝技巧有關(guān)，抹壓不實(shí)或養(yǎng)護(hù)不良等也會(huì)造成開(kāi)裂。此外，出現(xiàn)在找平層上的橫向有規(guī)則裂縫，多數(shù)原因是因屋面溫差變化較大所致。

2、控制措施

（1）屋面防水等級(jí)為Ⅰ、Ⅱ級(jí)的工程，整澆的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)基層，一般應(yīng)取消水泥砂漿找平層。這樣可省去找平層的工料費(fèi)，也可保持有利于防水效果的施工基面。

（2）對(duì)于抗裂要求較高的屋面防水工程，水泥砂漿找平層中，宜摻微膨脹劑。

（3）找平層應(yīng)設(shè)分格縫，分格縫宜設(shè)在板端處，其縱橫的最大間距：水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層不宜大于6m，瀝青砂漿找平層不宜大于4m，水泥砂漿找平層分格縫的縫寬宜小于10mm，如分格縫兼作排氣屋面的排氣道時(shí)，可適當(dāng)加寬為20mm，并應(yīng)與保溫層相連通。

三、防水層找坡不準(zhǔn)、排水不暢

1、原因分析

（1）排水坡度設(shè)計(jì)不符合要求會(huì)造成屋面出現(xiàn)積水。

（2）天溝、檐溝的縱向坡度在施工操作時(shí)控制不嚴(yán)，造成排水不暢。

（3）屋面垃圾、落葉等雜物未及時(shí)清掃。

2、控制措施

設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)依據(jù)建筑物的使用功能，正確處理分水、排水和防水間的關(guān)系；防水層施工前，首先應(yīng)將屋面雜物清理干凈；施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)坡度拉線，并在相應(yīng)位置上設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)；施工完成后，對(duì)屋面坡度、平整度應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，建議在雨后檢查屋面是否有積水，積極采取應(yīng)對(duì)措施。

四、水落口漏水、積水

1、原因分析

（1）水落口杯安裝的高度高于基層。

（2）水落口杯與結(jié)構(gòu)層接觸處沒(méi)有堵嵌密實(shí)，如橫式穿墻水落口與墻體之間的空隙，沒(méi)有用砂漿填嵌嚴(yán)實(shí)，沒(méi)有做防水附加層或防水層無(wú)伸入水落口杯內(nèi)一定距離，使得雨水沿水落口外側(cè)與水泥砂漿的接縫處漏水。

2、控制措施

現(xiàn)澆天溝的直式水落口杯，要先安裝在模板上，才可澆筑混凝土，并沿杯邊搗固密實(shí)。預(yù)制天溝，水落口杯安裝好后要托好杯管周圍的底模板。水落口杯頂面安裝不應(yīng)高于天溝找平層。對(duì)于上述原因提到的橫式穿墻水落口做法：用1:3水泥砂漿或細(xì)石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙，沿水落口周圍留20mm×20mm 的槽，嵌填密封膏，水落口底邊不得高于基層，底面和側(cè)面加貼附加層防水卷材。

五、保溫層起鼓、開(kāi)裂

1、原因分析

主要是保溫材料中含有過(guò)多水分，在溫差作用下形成巨大的蒸汽壓力，致使保溫層乃至找平層、防水層起鼓、開(kāi)裂。而且冬季結(jié)凍可產(chǎn)生體積膨脹，嚴(yán)重的可推裂屋面女兒墻。

2、控制措施

（1）屋面保溫應(yīng)優(yōu)先采用質(zhì)輕、導(dǎo)熱系數(shù)小且含水率較低的保溫材料，嚴(yán)禁采用現(xiàn)澆水泥膨脹蛭石及水泥膨脹珍珠巖材料。

（2）控制原材料含水率，封閉式保溫層的含水率應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的平均含水率。

（3）保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工。在雨季施工時(shí)保溫層應(yīng)采取遮蓋措施。

（4）從材料堆放、運(yùn)輸、施工及成品保護(hù)等環(huán)節(jié)，都應(yīng)采取措施，防止受潮和雨淋。

（5）減少保溫屋面的起鼓和開(kāi)裂，找平層宜選用細(xì)石混凝土或配筋細(xì)石混凝土材料。

（6）屋面保溫層干燥有困難時(shí)，應(yīng)采用排汽措施，排汽道應(yīng)縱橫貫通，并與大氣連通的排汽孔相通，排汽孔可每25 ㎡設(shè)置1個(gè)，并做好防水處理。

六、細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)

1、原因分析

造成細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)?shù)脑�因有很多，要具體問(wèn)題具體分析，如施工管理不當(dāng)，施工前沒(méi)有做好技術(shù)交底，操作工技術(shù)能力有限，事先沒(méi)有編制完善的防水施工方案等，均會(huì)造成屋面工程的細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)。

2、控制措施

施工前要做好技術(shù)交底，選拔優(yōu)秀的操作工，施工人員事先編制完善的防水施工方案，施工中要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工方案施工，施工完成后要及時(shí)復(fù)查，出現(xiàn)不妥及時(shí)處理。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，屋面工程的質(zhì)量，關(guān)鍵在于各分項(xiàng)工程的質(zhì)量及施工工藝的控制，即找平層、防水層、保溫層和細(xì)部構(gòu)造四方面施工。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照制定的施工方案及屋面工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施組織施工，就能很好的消除屋面工程的質(zhì)量問(wèn)題，滿足建筑工程的使用功能。

(本文來(lái)源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì)    文徑網(wǎng)絡(luò)工程項(xiàng)目投資中心：劉紅娟 尹維維 編輯   劉真 文徑 審核)