打造健康舒適宜居社區建筑提升城市防疫抗疫能力

從1988年全國爆發大規模甲型肝炎，到2003年的SARS“非典”，再到當前嚴峻的新冠病毒肺炎，在面對重大疫情時人類健康與舒適性居住從建筑設計角度出發，應該如何采取措施，更好的在疫情前、疫情中、疫情后有力的應對，這是所有設計人應該思考的。

加快居住建筑健康設計導則研究，植入綠色建筑標準，或獨立成文，推動健康建筑實施與發展。為提高人民健康水平，貫徹健康中國戰略部署，推進健康中國建設，實現建筑健康性能提升，規范健康建筑評價，提高居住的舒適性，滿足安全健康的生活需求。針對健康居住建筑建議可以按照商品房開發項目，康居保障性住房項目的標準設定分類，并遵循多學科融合性的原則，對建筑的空氣、水、舒適、健身、人文、服務等指標進行綜合考慮。

為此我司從專業設計的角度出發，歸納了在設計過程中需要關注并引起重視的一些設計要點，指導公司內部疫情防控設計指導，提供給地產開發客戶參考，也希望借此“拋磚引玉”，與同行討論分享并給予指正。

一、總體規劃布局建議

1、小區規模的控制，尤其現在的“小街區”模式值得提倡，控制組團規模，對發生疫情蔓延時能進行有效控制。

2、設計上綜合考慮門衛流線，門衛功能的擴充及汽車庫出入口、小區出入口的設計，可對人流、車流以及訪客進行有效控制。建議小區入口設置消洗點，有效阻止污染源進入小區內部。

3、小區快遞送達流線應結合門衛及圍墻設計，快遞送達流線和寄快遞的流線保證不交叉、不聚集，外賣流線的送和取，提倡外投內取的方式，充分發揮快件收發的功能。

4、小區入口、公共電梯、門廳等公共部位應結合設計先行原則，優先采用人臉識別智能化門禁系統、遠程智能化控制系統、聲控和低位腳接觸式開啟等設備，做到無接觸入園，降低接觸性感染概率。

二、建筑平面設計建議

居住建筑公區關注豎向交通的分類，低層、多層、小高層、高層。疫情發生，我們更應該關注的是小高層及以上的居住建筑，從戶型的公區及戶內進行探討。

1、針對高層建筑的戶型設計提倡一梯一戶或一梯兩戶，戶與戶之間用連廊，平時解決消防，疫時可以斷開，避免一戶出現疑似，整棟樓全部隔離，以前的一個核心筒服務多戶的戶型將逐步被淘汰。豎向交通應引起重視。

2、戶型設計必須南北通風，避免中間戶由于核心筒的遮擋而不利通風；

3、住宅設計中每戶至少設置一個帶衛生間的，方便家庭內部居家隔離，提倡套間的做法；

4、衛生間需干濕分離，保證干區與濕區的分隔，提倡衛生間三分離模式。衛生間首選自然通風，地漏的設置需就近匯水原則，避免地漏下存水彎的水干涸，從而導致下水道廢氣的反流，鼓勵選用具有防干涸功能地漏；

5、入戶玄關的綜合性和完整性。入戶玄關需滿足換鞋，脫外套，清洗等程序，防止室外病菌對居室內部的侵擾；

入口玄關一整排頂天立地的柜子，方便日常進出門衣物及鞋子的更換。

玄關附近結合客衛設計獨立的洗手臺，養成進出門洗手的好習慣。

6、疫情期間，居家辦公、遠程教育、客廳活動空間的需求逐步顯現，住宅功能變化的多樣性此時得以體現。

7、廚房、客廳、書房一體化設計，父母無論在廚房還是在書房學習，既能及時掌握孩子的動向，又能在避免磕絆的基礎上拓寬孩子的活動領域。

8、戶內垃圾分類，建議戶型設計中設置后勤生活服務陽臺或設垃圾分類空間。

三、設備選用建議

1、生活飲用水及直飲水水質均應符合現行國家各項標準。針對二次加壓供水、給水水池、水箱等儲水設施位置設計的考慮，應方便運行期間對其清洗和維護。鼓勵給水管道使用銅管、不銹鋼管，在條件允許的情況下提倡廚房與生活其他用水分開。

2、疫情期間提倡分戶式空調，在戶型設計中需考慮室外機合理安裝位置。防疫期盡量較少集中空調的使用，確需使用時針對風口等應采取有效的凈化裝置措施。現階段商品房精裝修率達到九成以上，如何對空調系統做規范性研究是值得我們好好思考的。

3、針對當下的環境污染，健康的居住，良好的空氣，越來越受到人們的重視。住宅科技系統的運用成為當今住宅科技創新的新亮點。新風系統的運用越來越受廣大人民群眾的歡迎，可設置具有空氣凈化功能的集中式新風系統、分戶式新風系統或窗式通風器等。

四、物業運行管理建議

1、疫情期間，私家車是人們出行的首選。小區內汽車庫的采光通風尤其重要，地庫設計中盡量能自然采光，即節能又環保；

2、小區垃圾的分類及位置的考慮。建議規定每棟住宅樓地上地下均應設置垃圾收集點，方便居民投放垃圾。垃圾箱應具有自動啟閉箱蓋，在垃圾收集點附近，需配置洗消間方便定期沖洗，滿足日常的清運與維護。

健康是促進人類全面發展的必然要求，是經濟社會發展的基礎條件，是民族昌盛和國家富強的重要標志，也是廣大人民群眾的共同追求。建筑是人們日常生產、生活、學習等離不開的主要場所，人類80%以上時間都是在建筑室內度過，建筑環境的優劣直接影響人們的身心健康。發展健康建筑不僅可以滿足人民群眾的健康需求，也是推進健康中國建設的重要途徑之一，是實現健康中國的必然要求。

以上信息由CCRRN文徑網絡設計整理

原標題：健康社區為城市提升免疫力

本文來源：中國建筑學會網    文徑網絡數據中心：劉紅娟 尹維維 編輯    劉真 方俊 審核

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