淺析屋面工程質量通病及控制措施

劉曙紅

陜西建工集團總公司

在屋面工程的施工過程中，往往由于施工不當、控制不嚴，造成屋面隔氣層作用不明顯、保溫層含水率超標、找平層起砂、空鼓、開裂和防水卷材粘結不牢、起鼓等質量通病，致使屋面存在著不同程度的質量問題。本文結合自身工作實踐，對這些質量通病的原因及控制、防治措施做一分析，與同行共研之。

為確保屋面分部的施工質量，從以下幾方面進行分析并制訂控制措施。

一、找平層起砂、起皮

1、原因分析

（1）結構層或保溫層高低不平，導致找平層施工厚度不均。

（2）使用過期或受潮結塊的水泥；砂子含泥量過大。

（3）水泥砂漿攪拌不均，養護不充分，攤鋪壓實不當，特別是水泥砂漿在收水后未能及時進行二次壓實和收光。

（4）找平層施工前基層未刷水泥凈漿或屋面基層清掃不干凈。

2、控制措施

（1）嚴格控制結構或保溫層的標高，確保找平層厚度符合設計要求。

（2）水泥砂漿找平層配合比要適宜，通常采用1：2.5～1：3（水泥：砂）的比例配合，且砂子含泥量不大于5%。另外千萬不可使用過期或受潮結塊的水泥。

（3）水泥砂漿攤鋪前，屋面基層應清掃干凈，隨后應用水泥凈漿薄薄涂刷一層，確保水泥砂漿與基層粘結良好，施工中推薦采用木靠尺刮平，木抹子初壓，并在初凝收水前再用鐵抹子二次壓實和收光。

（4）找平層施工后應及時覆蓋澆水養護，保持表面濕潤，也可使用涂刷冷底子油、噴養護劑等方法進行養護，保證砂漿中的水泥能充分水化。

二、找平層開裂、空鼓

1、原因分析

若是保溫屋面，如采用水泥砂漿找平層，則剛度和抗裂性就會明顯不足，或采用了兩種線膨脹系數相差較大的水泥砂漿材料，且保溫材料容易吸水，均會引起開裂或空鼓。另外找平層的開裂還與施工的工藝技巧有關，抹壓不實或養護不良等也會造成開裂。此外，出現在找平層上的橫向有規則裂縫，多數原因是因屋面溫差變化較大所致。

2、控制措施

（1）屋面防水等級為Ⅰ、Ⅱ級的工程，整澆的鋼筋混凝土結構基層，一般應取消水泥砂漿找平層。這樣可省去找平層的工料費，也可保持有利于防水效果的施工基面。

（2）對于抗裂要求較高的屋面防水工程，水泥砂漿找平層中，宜摻微膨脹劑。

（3）找平層應設分格縫，分格縫宜設在板端處，其縱橫的最大間距：水泥砂漿或細石混凝土找平層不宜大于6m，瀝青砂漿找平層不宜大于4m，水泥砂漿找平層分格縫的縫寬宜小于10mm，如分格縫兼作排氣屋面的排氣道時，可適當加寬為20mm，并應與保溫層相連通。

三、防水層找坡不準、排水不暢

1、原因分析

（1）排水坡度設計不符合要求會造成屋面出現積水。

（2）天溝、檐溝的縱向坡度在施工操作時控制不嚴，造成排水不暢。

（3）屋面垃圾、落葉等雜物未及時清掃。

2、控制措施

設計時應依據建筑物的使用功能，正確處理分水、排水和防水間的關系；防水層施工前，首先應將屋面雜物清理干凈；施工時應嚴格按照設計坡度拉線，并在相應位置上設基準點；施工完成后，對屋面坡度、平整度應及時組織驗收，建議在雨后檢查屋面是否有積水，積極采取應對措施。

四、水落口漏水、積水

1、原因分析

（1）水落口杯安裝的高度高于基層。

（2）水落口杯與結構層接觸處沒有堵嵌密實，如橫式穿墻水落口與墻體之間的空隙，沒有用砂漿填嵌嚴實，沒有做防水附加層或防水層無伸入水落口杯內一定距離，使得雨水沿水落口外側與水泥砂漿的接縫處漏水。

2、控制措施

現澆天溝的直式水落口杯，要先安裝在模板上，才可澆筑混凝土，并沿杯邊搗固密實。預制天溝，水落口杯安裝好后要托好杯管周圍的底模板。水落口杯頂面安裝不應高于天溝找平層。對于上述原因提到的橫式穿墻水落口做法：用1:3水泥砂漿或細石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙，沿水落口周圍留20mm×20mm 的槽，嵌填密封膏，水落口底邊不得高于基層，底面和側面加貼附加層防水卷材。

五、保溫層起鼓、開裂

1、原因分析

主要是保溫材料中含有過多水分，在溫差作用下形成巨大的蒸汽壓力，致使保溫層乃至找平層、防水層起鼓、開裂。而且冬季結凍可產生體積膨脹，嚴重的可推裂屋面女兒墻。

2、控制措施

（1）屋面保溫應優先采用質輕、導熱系數小且含水率較低的保溫材料，嚴禁采用現澆水泥膨脹蛭石及水泥膨脹珍珠巖材料。

（2）控制原材料含水率，封閉式保溫層的含水率應相當于該材料在當地自然風干狀態下的平均含水率。

（3）保溫層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工。在雨季施工時保溫層應采取遮蓋措施。

（4）從材料堆放、運輸、施工及成品保護等環節，都應采取措施，防止受潮和雨淋。

（5）減少保溫屋面的起鼓和開裂，找平層宜選用細石混凝土或配筋細石混凝土材料。

（6）屋面保溫層干燥有困難時，應采用排汽措施，排汽道應縱橫貫通，并與大氣連通的排汽孔相通，排汽孔可每25 ㎡設置1個，并做好防水處理。

六、細部構造不當

1、原因分析

造成細部構造不當的原因有很多，要具體問題具體分析，如施工管理不當，施工前沒有做好技術交底，操作工技術能力有限，事先沒有編制完善的防水施工方案等，均會造成屋面工程的細部構造不當。

2、控制措施

施工前要做好技術交底，選拔優秀的操作工，施工人員事先編制完善的防水施工方案，施工中要嚴格按照設計要求和施工方案施工，施工完成后要及時復查，出現不妥及時處理。

結束語

綜上所述，屋面工程的質量，關鍵在于各分項工程的質量及施工工藝的控制，即找平層、防水層、保溫層和細部構造四方面施工。在施工過程中，嚴格按照制定的施工方案及屋面工程質量通病的預防措施組織施工，就能很好的消除屋面工程的質量問題，滿足建筑工程的使用功能。

(本文來源：陜西省土木建筑學會    文徑網絡工程項目投資中心：劉紅娟 尹維維 編輯   劉真 文徑 審核)