防水綜合處理技術在地下室改造工程中的應用研究

張冠洲　彭春霖　韓冰　胡智

解放軍理工大學工程兵工程學　江蘇南京  210007  解放軍61599部隊綜合局　北京  l0001 1

引言

    建筑物地下室由于受到地下水、潮濕空氣、地質條件以及建筑材料、施工技術和結構形式等因素的影響會產生變異，如建設初期缺陷、結構損傷和材料劣化等，存在不同程度的滲漏水和潮濕等問題。地下室內相對濕度一般都會超過85％，甚至能達到90％以上，致使其無法較好地發揮使用功能，直接影響工程建設投資效益。地下室防水除濕，其技術復雜，難度大，要求高。長期以來，防水除濕技術的復雜性及綜合性雖引起一定重視，但仍停留在較低層次，認為”水來土掩”，將防水除濕與堵漏混為一談，其實，這兩者雖然目的相同，但卻是兩個不同的概念。堵漏是通過各種手段，把滲漏水堵住；防水除濕則是在堵漏的基礎上，再增加附加防水層，徹底堵截滲水，同時采取措施除濕，滿足建筑物或構筑物的防水防潮要求。應當按照國家現行的有關地下工程防水技術規范和標準，將防、排、截、堵相結合，以”堵防結合、剛柔結合、因地制宜、綜合治理”的原則，根據結構形式、滲水流量大小、裂縫類型、滲漏部位等采取不同的綜合技術，才能收到良好的效果。現以沿海某地下室改造工程為例，論述防水除濕綜合處理方案的設計與應用研究。

1、工程概況

    1.1環境概況

    該地下室工程位于沿海某市郊花崗巖山體的山坡，巖石節理發育，裂隙較多，山體植被豐富。當地每年3、9月為雨季，降水量較大。1號進出口上方山體有一約24㎡ 的洼坑，深度為lm左右，坑內有大量積水和并長有高草。

    1.2建筑與結構概況

    該地下室設有兩個進出口，各進出口有引道與主體相接，主體分為四個室，建筑面積為860㎡。該地下室20世紀80年代中期竣工投入使用，后因滲漏潮濕嚴重一直閑置。進出口為鋼筋混凝土頂板，漿砌塊石擋墻，側墻有滲水痕跡并．

有青苔和霉斑，頂板上部為回填雜石土。引道為鋼筋混凝土結構，其頂板與墻面有一環向裂縫，頂板潮濕，地坪多處開裂并有積水，深度lcm一2cm；引道的雨季平均相對濕度為92％。主體結構形式為砌體側墻，混凝土頂板，其地坪多處破損并龜裂，頂、墻有多處不同程度的縱橫交錯的裂隙，滲漏水點較多。地下室頂、墻抹灰并刷白色涂料，大部分涂料已被滲水浸泡沖刷，雨季室內平均濕度為93％，引道與主體均無通風系統。

2、滲漏原因

    現場勘察，分析滲漏水原因是改造工程的基礎，檢查結構強度，滲水形式，流量大小，探明水源，并根據地形地貌及地下室附近環境情況等進行綜合分析，確定地下室滲漏水和潮濕的原因，為確定處理方案提供依據。

    2.1進出口

    進出ISl主要是頂板和側墻的面滲水以及頂與墻兩者接合處的縫隙滲漏水。

    (1)口部混凝土頂板和漿砌塊石擋墻的自防水能力較差。

    (2)頂板上部的洼坑內積水滲入。

    (3)進出El處沒有截水、排水設施。

    2.2引道

    引道軸線較長，受地下水中的毛細管水、潛水和重力水影響，各部位有不同程度的滲漏。

    (1)混凝土強度較低，導致剪力、彎矩較大的部位出現裂縫，滲漏水。中部有一道環向貫通裂縫較為典型。

    (2)施工縫、變形縫處理不當造成的縫隙滲水。

    (3)地坪混凝土強度低、密實度差，產生大量裂縫，造成滲水和積水。

    2.3主體

    主體因開間較大，軸線較長，滲漏嚴重，春夏季室內相當潮濕。

    (1)地坪、頂施工質量較差，多處裂縫，局部破損，造成大面積滲水。

    (2)側墻的局部因不均勻沉降產生裂縫。

    (3)施工縫、變形縫處理不當造成的縫隙滲水。

    (4)頂、墻處預埋件、穿墻管周圍有滲漏水點。

3、方案設計

    3.1設計思路

    地下室滲漏潮濕是由多方面因素造成的，只堵不疏，達不到最終目的，因此，必須治標又治本。防水除濕的綜合處理方案設計應當正確、有效和經濟合理：根據現場勘查得到的資料和數據，進行綜合設計；疏、堵、防、除相結合，將各種  處理工藝靈活運用；當結構有損壞時，先補強再堵漏防水；疏通明顯的漏水通道，泄水減壓，最大限度地減輕結構迎水  面的滲漏壓力，使大漏變小漏，線漏變點漏，片漏變孔漏，將水匯集成一點或數點處理，按先大后小，先頂后墻，先高后  低的順序處理；封堵引水孔和各種裂縫，同時要注意和產生裂縫相聯系的其它部位，進行整體綜合處理。對低壓力滲水面，進行防水處理，涂刷防水材料并加以保護；最后采取技術措施，降低室內濕度。泄壓在前，防滲和堵漏相結合，防水和除濕相結合。

    3.2進出口處理

    (1)根據口部滲漏水情況，考慮使用功能的要求，挖除  進出口頂端回填土，在頂部上方巖石處植入錨桿，設雙層雙向d916鋼筋網，間距(200 x 200)m㎡，澆筑高強度防水混凝土(厚500mm)，再分層砌筑塊石，按山體坡度預留種植土層  (厚1‰)，回填種植土，種植樹、草、藤進行植被綠化并利于排水。

    (2)山坡設環狀排水溝，斷面(250 X 400)m㎡，塊石砌筑并做防水處理，使排水暢通，不得出現地表積水，進出口外側設置截水溝一道，斷面(250×400)m㎡，溝底坡度6％o

    (3)進出口內部背水面設整體防水層，再涂刷水泥基復合防水涂料。

    3.3地坪加固

    拆除引道和主體的地坪，經夯實砂石墊層后澆筑60 mm厚的防水混凝土地坪。

    3.4頂、墻堵漏

    (1)在主體的頂、墻滲漏處，先找漏水點，鑿孔瀉水后進行化學漿液堵漏；對大面積滲水和裂縫處進行鑿毛、清洗，然后整體抹防水砂漿，涂刷水泥基復合防水涂料。

    (2)鏟除頂、墻空鼓部位，重抹防水砂漿，涂刷水泥基復合防水涂料。

    (3)頂、墻防水處理完成后，涂刷防霉內墻涂料。

    3.5頂面局部迎水面處理

    對主體頂面局部外側(滲漏水的迎永面)，進行基層清理、濕潤、防水砂漿找平，采用新型防水材料進行處理。

    3.6施工縫、變形縫處理

    施工縫、變形縫處理本著剛柔相濟的原則，施工縫以剛性材料為主，變形縫以柔性材料為主，”堵、注、涂、嵌、抹、噴”相結合，將工作部位清理干凈后，利用快硬水泥封縫，在縫中心線兩側范圍內，噴涂剛性防水材料，防止因封縫材料收縮引起的滲漏。

    3.7防潮除濕措施

    為降低主體內濕度，在對滲漏進行處理后，采取以下措施進行防潮除濕：

    (1)進出El部設空氣幕機和軸流風機各一臺，利用設備通風防止潮濕空氣進入室內。

    (2)室內設除濕機，在春、夏季進行通風和除濕。

    (3)在秋、冬季進行自然通風。

4、改造效果

    經過防水綜合處理技術改造后，該地下室投入使用兩年，經歷多次夏季臺風及強降雨天氣，未發現有新的滲漏點，且雨季期間，在進行通風除濕的情況下室內平均相對濕度能維持在50％左右，關閉通風除濕設備時的平均相對濕度也保持在75％之內，使室內環境很好地滿足了使用要求。

5、結語

    地下室工程防水除濕是一項復雜的系統工程，它涉及到建筑與結構、使用功能、工程材料、施工操作和管理維護等諸多方面，是多專業的綜合體現，其難度大，技術性強，防水除濕的綜合處理，應當引起足夠重視。不能只堵不防，處理后滲漏仍然陸續出現，濕度難以降低。目前，我省還有很多20世紀70年代、80年代甚至更早建造的建筑地下室、地下通道等存在不同程度的滲漏和潮濕問題，從而無法正常使用或充分發揮功能。希望本文的內容，能夠為類似地下室改造工程防水除濕提供一些參考。

參考文獻

【1】張文淵．地下工程滲漏水綜合防止技術【J】．新型建  筑材料，2001(2)：18—20

【2】張國萍．地下工程防漏技術【J】．煤炭技術，2004(5)． 

【3】趙東平．地下工程防漏處理技術【J】．公路隧道，2003(4)：42—48。

(本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網絡：溫紅娟  劉紅娟  尹維維 編輯 文徑 審核)